 منتـديات وجـدة للنجـدة |
| شاطر |
 الثلاثاء نوفمبر 18, 2014 8:59 pm | المشاركة رقم: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
|  عقارات - بيتشو امريكان سيتي مالها وما عليها الكلام يخص المرحله الاولي فقط وسأتكلم بأعتباري من مالكي المرحله الآولي نقول العيوب والمشاكل وبعد كده نقول المميزات وبعدين نحكم علي الشركه دي ونشوف أحنا كسبنا ولا خسرنا؟؟؟؟ اولا المشاكل والعيوب 1- المفروض ميعاد التسليم فبراير 2006 ولكن التسليم الفعلي تم في 2007 يعني تأخير اكثر من سنه 2- التسليم تم بدون دخول المرافق (مياه + كهرباء) 3- المساحه الصافيه للشقق تقل كتير جدا عن المساحه المتعافد عليها مثلا انا شقتي المفروض 105 لكن لما استلمتها لاقيت الصافي حوالي 75 متريعني 30 متر ضايعين علشان الاسانسير والسلالم وخلافه 4-فلوس اتحاد الملاك تم دفعها مقدما قبل الاستلام ومفيش مبلغ معين في العقد بخصوصها انما بند عايم استغلوه ودفعنا حوالي 60 جنيه لكل متر 5- فلوس المرافق بنفس النظام ودفعنا 75جنيه للمتر 6- لو عاوز تقسط دفعه ما بعد الاستلام لازم تكتب 10 شيكات علي نفسك سنويه + شيك باجمالي ثمن الشقه وكمان وصل امانه وكل ما تدفع سنه يدوك شيك وهكذا 7- المول التجاري والمستشفي والجامع والمول الترفيهي لسه ماتبنوش 8-المفروض العقد بيقول كل عماره فيها 4 اسانسير خلوهم 2 بس 9- المفروض العقد بيقول انهم يدفعوا 50 جنيه عن كل شهر تأخير ومحدش ادانا حاجه 10-ضحكو علينا وادونا كل واحد خلاط حمام علشان ندفع المرافق وعند التسليم اكتشفنا ان الشقه من غير خلاط..... تفتكرو ليه؟؟؟؟ طبعا علشان نركب فيه الخلاط الهديه  المهم هما بكل الحاجات دي خدو زياده عن السعر اللي كان مكتوب في العقد حوالي 20000 جنيه يعني مثلا شقتي المفروض ثمنها في العقد 46500 هما خدو 66500 وده سعرها من 6 سنين نيجي للحلو بقه 1- المرافق جاري دخولها للمدينه بعد انتهاء المشاكل كلها بين الشركه والمحافظه 2- الشركه بتبيع اقل متر دلوقتي في المرحله الاولي كاش بسعر 1750 جنيه وتقسيط بسعر 2000 جنيه علي 20 سنه مع دفع 60% مقدم وفايده 7.5 % سنويا 3- ده معناه ان الشقه ال 105 الخلفي زي حالاتي دلوقتي ثمنها كاش 183750 بدون مصاريف اتحاد الملاك والمرافق والسعر ده هيزيد علي اول السنه لما كل العمارات تدخلها المرافق ويتم السكن الفعلي يعني اللي انا دفعته زاد دلوقتي 3 اضعاف مع ان المنطقه صحراء وقدامها بتاع 5 سنين علشان تعمر وتبقي تحفه هاه........ ايه رايكم؟؟؟ الواحد يحزن علي كل السلبيات ولا يفرح بسعر الشقه دلوقتي؟؟؟؟؟ حد فاهم حاجه؟؟؟؟ )))وعلي فكره فيه ناس اعرفهم باعو بس بسعر اقل من سعر الشركه حبتين انتو رايكم ايه؟؟؟ 
| |  | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| الخميس نوفمبر 20, 2014 11:46 pm | المشاركة رقم: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| عقارات - بيتشو امريكان سيتي مالها وما عليها موضوع رائع بوركت  
| | | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| الإشارات المرجعية |
| الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 20 ( الأعضاء 3 والزوار 17) |
| ||||||||||
©phpBB | الحصول على منتدى مجاني | منتدى مجاني للدعم و المساعدة | التبليغ عن محتوى مخالف | آخر المواضيع